01、二者都属于贷款的一类，通过日后支付额外利息的方式获得提前支取大额款项的权利。二者可以同时办理而不冲突。

02、但住房公积金的发款方是各地的住房公积金中心，银行只是代为发款。而商业贷款是个人向银行申请的贷款，发款方只有银行。

03、公积金贷款的贷款利率更低，且同等贷款的情况下，还款时间更短。

04、另外，公积金的对与所购房产的限制更小，手续更容易办理。

05、以上就是小编对于公积金贷款和个人商业贷款区别的一点看法，希望帮到大家。