简要回答

选择开发商。大的开发商容易拿到好的楼盘位置以及拥有比较好的建筑质量，特别是国企和央企的房子，一般不会出现延期交房，更不会出现烂尾房，买房之前一定要看好市民营企业还是国有企业。

01、楼盘位置。根据自身的工作需求或者是生活需求查看楼盘位置，另外，楼盘位置也需要根据自身的经济情况来调整，一般距离市中心比较远的地区，或者是地势不太好的地区。价格都会比较低一些。

02、看签约学校。部分楼盘会有签约学校，签约学校比较好的楼盘，一般都是好楼盘，有着能够和当地政府说上话的实力，这样的小区一般都是属于国有企业。

03、看小区整体人群。小区的购买人群以及小区的业主质量可以左右一个小区是不是好楼盘，居住的过程当中，周边人有素质很重要。