如果你需要买房的话，应该提早准备好材料，这样去购房的时候，能及时递交上这些材料的话，就能早点将房子过户到你的名下。那么，个人住房按揭的话要准备哪些材料呢？一起来了解一下。

01、身份证。
如果是夫妻一起买房的话，那么必须要两个人的身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，若是外来人口的话则还必须要准备好暂住证及其复印件。

02、结婚证或者单身证明。
如果你已经结婚了的话，则需要夫妻两个人的结婚证，或者你已经离婚了的话，则需要有离婚证，若你目前还是单身的话，则必须要准备好单身证明。

03、收入证明。
你还必须要提早准备好你的收入证明，这个证明需要有你就职单位的盖章。而且你的收入证明还要有流水账，这样会显得真实一些，银行也比较好放贷给你。

04、资信证明。
这个也是蛮重要的，包括你的大额存单，银行流水，或者你个人的学历证以及其他的房产证明什么的。