胡润2020年度全球房价指数
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2024-01-11 12:00:09
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胡润百富发布了“2020年度全球房价指数”和“2020年境外置业投资回报指数”两份榜单。榜单旨在研究全球各国家房价涨幅趋势，以帮助更多人更好地选择去哪些城市投资房产，其中土耳其的伊斯坦布尔高居榜单首位，在上一年里该城市房价上涨23.3%。
胡润2020年度全球房价指数
| 排行 | 排行变化 | 城市 | 2020年度房价涨幅 | 2019年度房价涨幅 | 国家 |
| 1 | 新增 | 伊斯坦布尔 | 23.3% | / | 土耳其 |
| 2 | ↑43 | 渥太华-加蒂诺 | 18.7% | 7.4% | 加拿大 |
| 3 | 新增 | 哈利法克斯 | 16.3% | / | 加拿大 |
| 4 | ↑3 | 圣彼得堡 | 16.2% | 14.2% | 俄罗斯 |
| 5 | ↑41 | 惠灵顿 | 15.4% | 7.3% | 新西兰 |
| 6 | 新增 | 圣何塞 | 15.2% | -8.1% | 美国 |
| 7 | 新增 | 汉密尔顿 | 14.7% | 4.3% | 加拿大 |
| 8 | 新增 | 鹿特丹 | 14.5% | / | 荷兰 |
| 8 | 新增 | 蒙特利尔 | 14.5% | 6.4% | 加拿大 |
| 10 | 新增 | 银川 | 14.2% | 9.0% | 中国 |
| 11 | ↑6 | 卢森堡 | 13.6% | 11.3% | 卢森堡 |
| 11 | 新增 | 首尔 | 13.6% | / | 韩国 |
| 13 | 新增 | 芭提雅 | 13.1% | / | 泰国 |
| 14 | 新增 | 汉诺威 | 13.0% | 4.0% | 德国 |
| 15 | ↓5 | 华沙 | 12.9% | 13.1% | 波兰 |
| 16 | ↑19 | 乌德勒支 | 12.3% | 8.5% | 荷兰 |
| 17 | ↑1 | 里昂 | 11.5% | 11.2% | 法国 |
| 18 | 新增 | 唐山 | 11.2% | 12.8% | 中国 |
| 18 | 新增 | 柏林 | 11.2% | 4.9% | 德国 |
| 20 | 新增 | 萨克拉门托 | 11.0% | 5.2% | 美国 |
| 20 | 新增 | 马尔默 | 11.0% | / | 瑞典 |
| 22 | 新增 | 西雅图 | 10.9% | -2.3% | 美国 |
| 22 | 新增 | 坦帕 | 10.9% | 3.9% | 美国 |
| 22 | 新增 | 圣地亚哥 | 10.9% | 2.4% | 美国 |
| 25 | ↑14 | 汉堡 | 10.6% | 7.9% | 德国 |
| 26 | 新增 | 多伦多 | 10.3% | 7.3% | 加拿大 |
| 27 | 新增 | 里尔 | 10.3% | / | 法国 |
| 28 | 新增 | 洛杉矶 | 10.1% | 2.0% | 美国 |
| 29 | 新增 | 徐州 | 10.0% | 15.9% | 中国 |
| 29 | 新增 | 斯德哥尔摩 | 10.0% | 2.0% | 瑞典 |
| 31 | ↓8 | 布拉迪斯拉发 | 9.9% | 10.2% | 斯洛伐克 |
| 32 | 新增 | 奥克兰 | 9.1% | -1.2% | 新西兰 |
| 32 | 新增 | 西宁 | 9.1% | 12.3% | 中国 |
| 34 | 新增 | 法兰克福 | 8.9% | 5.9% | 德国 |
| 35 | 新增 | 波尔多 | 8.8% | 1.1% | 法国 |
| 35 | 新增 | 曼谷 | 8.8% | 4.6% | 泰国 |
| 37 | ↓31 | 萨格勒布 | 8.7% | 14.5% | 克罗地亚 |
| 38 | 新增 | 纳什维尔 | 8.6% | 3.6% | 美国 |
| 38 | 新增 | 索非亚 | 8.6% | 5.9% | 保加利亚 |
| 40 | 新增 | 波特兰 | 8.5% | 0.6% | 美国 |
| 41 | 新增 | 菲尼克斯 | 8.3% | 6.7% | 美国 |
| 42 | 新增 | 济宁 | 8.3% | 13.0% | 中国 |
| 43 | - | 维也纳 | 7.7% | 7.6% | 奥地利 |
| 44 | 新增 | 马赛 | 7.6% | / | 法国 |
| 44 | 新增 | 惠州 | 7.6% | 3.3% | 中国 |
| 46 | 新增 | 锦州 | 7.5% | 12.0% | 中国 |
| 47 | 新增 | 曼彻斯特 | 7.4% | 4.7% | 英国 |
| 48 | 新增 | 拉斯维加斯 | 7.2% | 1.1% | 美国 |
| 49 | 新增 | 奥兰多 | 7.1% | 3.2% | 美国 |
| 50 | 新增 | 斯图加特 | 7.0% | 4.8% | 德国 |
胡润2020年度境外置业投资回报指数
| 排行 | 排行变化 | 城市 | 2020年度投资回报率 | 国家 |
| 1 | 新增 | 鹿特丹 | 21.2% | 荷兰 |
| 2 | 新增 | 马尔默 | 21.1% | 瑞典 |
| 3 | ↑2 | 渥太华-加蒂诺 | 20.3% | 加拿大 |
| 4 | ↑25 | 惠灵顿 | 19.2% | 新西兰 |
| 5 | 新增 | 斯德哥尔摩 | 18.8% | 瑞典 |
| 6 | ↑26 | 乌德勒支 | 18.3% | 荷兰 |
| 6 | ↑17 | 卢森堡 | 18.3% | 卢森堡 |
| 8 | 新增 | 汉诺威 | 17.5% | 德国 |
| 9 | 新增 | 哈利法克斯 | 16.8% | 加拿大 |
| 10 | ↑16 | 里昂 | 16.3% | 法国 |
| 11 | 新增 | 里尔 | 15.8% | 法国 |
| 12 | 新增 | 柏林 | 15.5% | 德国 |
| 13 | ↑36 | 汉堡 | 15.2% | 德国 |
| 14 | ↑32 | 索非亚 | 14.9% | 保加利亚 |
| 15 | ↑15 | 布拉迪斯拉发 | 14.7% | 斯洛伐克 |
| 16 | ↓6 | 汉密尔顿 | 14.5% | 加拿大 |
| 16 | 新增 | 首尔 | 14.5% | 韩国 |
| 18 | 新增 | 法兰克福 | 13.9% | 德国 |
| 19 | 新增 | 波尔多 | 13.8% | 法国 |
| 20 | ↓10 | 蒙特利尔 | 13.7% | 加拿大 |
| 21 | 新增 | 圣何塞 | 13.4% | 美国 |
| 22 | 新增 | 马赛 | 12.8% | 法国 |
| 23 | 新增 | 哥本哈根 | 12.6% | 丹麦 |
| 24 | ↓11 | 萨格勒布 | 12.5% | 克罗地亚 |
| 25 | ↓13 | 华沙 | 11.9% | 波兰 |
| 25 | ↑24 | 维也纳 | 11.9% | 奥地利 |
| 27 | 新增 | 阿姆斯特丹 | 11.8% | 荷兰 |
| 27 | ↑16 | 米兰 | 11.8% | 意大利 |
| 27 | 新增 | 斯图加特 | 11.8% | 德国 |
| 30 | ↑10 | 纳什维尔 | 11.7% | 美国 |
| 30 | ↑11 | 塔林 | 11.7% | 爱沙尼亚 |
| 30 | 新增 | 奥克兰 | 11.7% | 新西兰 |
| 33 | 新增 | 堪培拉 | 11.4% | 澳大利亚 |
| 34 | ↑8 | 萨罗尼加 | 11.3% | 希腊 |
| 35 | 新增 | 布鲁塞尔 | 11.0% | 比利时 |
| 36 | 新增 | 巴黎 | 10.8% | 法国 |
| 37 | 新增 | 悉尼 | 10.7% | 澳大利亚 |
| 38 | 新增 | 墨尔本 | 10.6% | 澳大利亚 |
| 39 | ↓6 | 坦帕 | 10.5% | 美国 |
| 40 | ↓32 | 芭提雅 | 10.2% | 泰国 |
| 41 | ↓17 | 曼彻斯特 | 9.4% | 英国 |
| 41 | 新增 | 慕尼黑 | 9.4% | 德国 |
| 43 | ↓21 | 菲尼克斯 | 9.3% | 美国 |
| 43 | 新增 | 瓦莱塔 | 9.3% | 马耳他 |
| 45 | ↓12 | 萨克拉门托 | 9.2% | 美国 |
| 45 | 新增 | 布里斯班 | 9.2% | 澳大利亚 |
| 47 | ↓27 | 多伦多 | 9.1% | 加拿大 |
| 48 | 新增 | 拉斯维加斯 | 8.5% | 美国 |
| 48 | 新增 | 圣地亚哥 | 8.5% | 美国 |
| 48 | ↓31 | 雅典 | 8.5% | 希腊 |
榜单解读
2020全球房价上涨最快国家榜单显示，上榜50座城市共来自全球19个国家，其中美国共计有11座城市上榜，全球排行第一；中国共计有7座城市上榜，位居第二名；加拿大和德国以5座上榜城市并列第三；榜单其余城市分布在法国（5座）、瑞典（2座）、泰国（2座）、荷兰（2座）和新西兰（2座）等国家。
从中国方面来看，2019年中国共计有27座城市入围全球房价上涨最快50城名单，占据榜单的大半席位；受房价调控政策的积极影响，2020年中国仅有7座城市上榜，榜单前十中仅有1座中国城市，这7座城市分别是银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。
