昨日，中国指数研究院发布数据显示，6月全国100个城市新建住宅均价为10258元/平米，已经连续13个月上涨，广州均价为16514元/平方米，环比上涨达2.74%，又一次领涨十大城市。

　　6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。

　　北京、上海等十大城市6月住宅均价为17376元/平方米，环比上月上涨1.01%。具体来看，广州上涨2.74%，涨幅最大，南京、北京、深圳涨幅在1.5%-1.7%(含1.5%)之间，重庆(主城区)、武汉、杭州、上海涨幅介于0.5%-0.8%之间，成都、天津分别上涨0.19%、0.15%，涨幅较小。数据显示，此前在5月份，广州已经以2.52%的环比涨幅领涨全国。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟接受羊城晚报记者采访时表示，今年下半年流动性会适度收紧，房价增幅或放缓。但总体来看，由于流动性相对宽松，大多数房企资金面短期内还不太紧张，以及一二线市场供求关系相对合理，这些城市在当前还不会出现下跌的风险，即使下半年市场流动性稍微收紧，仍然不会出现大范围的“以价换量”的“降价潮”，但是，不排除个别房企由于经营不善资金面的问题或今年上半年在土地市场用力过猛，投入资金过多，周转不开而导致的局部降价的现象。另外，如果钱荒持续，明年可能引起市场“降价潮”连锁反应。

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