2021年8月，深圳市二手房市场成交创近十年新低。不过对刚需人群而言，二手房仍是重要选择。下面小编根据深圳国土局、乐有家研究中心相关数据，带领大家一起看看深圳二手房小区成交量排行时榜！

成交184套 均价约4.3-4.85万/㎡ 2021年1-5月

桂芳园是深圳佳兆业地产在龙岗布吉投资的住宅小区，分8期开发，于2001年建成，紧邻地铁3号线。小区共33栋，其中1期7栋多层，2-8期均为小高层或高层；1-6期、7-8期分别形成两个围合。乐有家公布的“深圳二手房小区成交楼盘top50”显示，2021年1-5月，成交量排行第一的小区是“桂芳园”，成交184套。乐有家数据权威，是深圳本土房产交易公司，深圳市场占有率稳居行业第一，榜单数据依托于深圳国土局、乐有家研究中心。

成交147套 均价约5.04万/㎡

深圳二手房小区排行前三，2001年建成，塔楼，共5栋，20-58㎡为主力户型面积。小区总建筑面积18万平米，周边公交、地铁、幼儿园、医院、商场等一应俱全，非常适宜生活居家。小区花园较少，在5栋富士阁楼下有一片花园，设计有石桌石凳和儿童游玩滑梯，4栋银座阁楼下有少量绿化植被，和一些简单的锻炼器材，3栋东京阁楼下有露天游泳池，外围是绿化植被。

成交133套 均价约3.78万/㎡

深圳二手房小区推荐房源，均价约3.78万/㎡，地处深圳火车东站对面、地铁布吉站对面，周边配套完善，有天虹商场、沃尔玛、商务酒店等。小区建成于1999年，共16栋，主力户型二居、三居、四居。小区以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，居住实用率高，总共分3期，分别为A区、B区（1/2/3/5/6栋）、C区（7/8/9/10/11栋）。

成交119套 均价约2.92万/㎡

截至2021年中，盛龙花园是深圳二手房小区成交量最高的楼盘之一。该小区建成于1996年，总户数超过1000户，绿化率30%以上，容积率2.25，分两期开发。周边生活配套齐全，有沃尔玛、华润万家等；有盛平哈美幼儿园、雅豪国际幼儿园等多家幼儿园，有深圳丰丽学校、兴泰实验学校、龙城高级中学等，有龙岗区人民医院、龙岗中心医院、深圳仁安医院、深圳慈海医院等。

成交116套 均价约5.11万/㎡

深圳二手房小区排行前十，纯酒店式公寓，建成于2005年，塔楼结构，共6栋，主力户型为46-61㎡的一居、二居。小区地理位置优越，坐拥地王大厦、世界金融中心、万象城等，步行约600米可抵达地铁1号线国贸站，前往香港更是十分方便，距离罗湖口岸仅8分钟路程（驾车）。小区空中花园设有高档会所、游泳池、图书馆等，为住户提供便利服务。

成交112套 均价约3.77万/㎡

深圳二手房小区推荐房源，均价约3.77万/㎡，由深圳信和地产开发，1998年建成，板楼、板塔结合，主力户型二居、三居。小区由23栋多层和6栋高层组成，周边生活设施完善，距离地铁5号线上水径站较近。不过停车位有点小紧张，如果比较晚回的话有时比较难找。上下班高峰时段会稍微有点小塞车。有几栋离高速比较近，有点噪音影响，看房时尽量避免。

成交111套 均价约7万起/㎡

深圳二手房小区成交量排行前十，深圳中心城区最大规模的山水资源项目，分两期开发，绿化环境好，靠近深圳水库。一期由6栋高层组成；二期由7栋高层和30栋别墅组成，共有831户。二期高层主力户型面积段为150、170、260㎡的三房、四房、五房，顶层则是230-490㎡的复式单位，楼王单位则是五梯两户的330㎡产品，别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。

成交100套 均价约3.78万/㎡

该小区建成于2002年，塔楼，共9栋、3322户。深圳市二手房、深圳二手房小区推荐。小区属关口地铁物业，处深惠公路旁，有通往深圳各地的公交、地铁，人流量密集，周边配套丰富，有多所幼儿园、小学、初中；医疗资源则有龙岗区第二人民医院、罗岗医院、万东医院、仁康医院、中海医院等；商场主要有华润万象汇、沃尔玛、京南购物广场等。

成交97套 均价约3.53万/㎡

深圳二手房小区排行前十，建成于2009年，共13栋、4021户。小区在布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景、家家朝南。景观方面，小区处于生态片区，北面与正中国际高尔夫训练中心相对，南面近处青山苍翠，远处马峦山脉层峦叠嶂。周边配套有幼儿园、小学、初中，深圳市肿瘤医院等。距离地铁3号线有一定距离，但不远。

成交96套 均价约4.52万/㎡

深圳市二手房小区荷康花园（乐城），建成于2013年，共9栋、3435户。小区位于龙岗大运新城，距离地铁3号线荷坳站约250米。小区户型建面约31-169㎡全非合拼单位，其中主要包含建面31-55㎡的带装修、78-88㎡的二房三房、120-169㎡的四房五房等。整体规划采用半围合方式，以“点”“板”结合，保证内部园林的完整、通透。

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