每年的中考、高考结束后，大家最期待的就是看杭城各个学校的考试成绩单。

每个成绩的背后，不仅代表着学校的实力，更代表着一群人的期盼。学生们考的不仅是成绩，还有房价

家长们甚至集体保佑学子们考出好成绩，毕竟一不小心考砸了，小区房价可能就掉下了。

虽然，今年一些学校的考试成绩也尚未公布，但学区房已经按捺不住的涨起来了。

再加上今年是公民同招、全民摇号的第一年，很多家长都选择买一套学区房来兜底，报考民办学校就去摇号，摇号没中可以再回到对应的公办学校。

为大家整理了一份最新的杭州热门学区房价格，快来看看今年最火的学区房是哪些吧！

上城区

上城区拥有几所家长热捧的学校，像胜利小学钱塘校区、天地实验小学、胜利实验小学三所学校就格外受家长们的青睐，近三年内都呈红色预警，学区房的价格也比较高。

下城区

下城区近期的热门学校是九年一贯制的安吉路实验学校，周边学区房也都以老破小为主。

拱墅区

近两年拱墅区引进了不少名校集团的优质学校（具体有哪些新建学校可以点蓝字查看），拱墅区也一度成为杭城爸妈购买学区房的首选。

相比于西湖区学区房的价格，拱墅区的房价显得亲民了很多。目前拱墅区最热门的还是卖鱼桥小学的学区房，均价整体在3-5万元/㎡。

江干区

江干区拥有常年红色爆表的采一、采二，但是周边的房子基本都是老房子、户型面积也比较小，单价基本在5万元/㎡以上。

西湖区

西湖区聚集各类优质名校，如学军、文三、求是等等，房价依然是居高不下。

前段时间，杭州顶级学区房之一的耀江文鼎苑一套120㎡房源拍卖，最终成交价高达984万元，单价甚至高达8.2万/㎡。

钱塘新区

钱塘新区有口碑不错的文海实验学校，周围学区房的成交价格大概在3万元/㎡左右。

滨江区

和主城区相比，滨江区的学区房户型更大，居住舒适度更高。可以说是杭州学区房的潜力股。

前段时间家长圈还出现了一个乌龙，一些公众号号称今年杭州中考公办学校第一名是江南实验，马上又推荐起了滨江区的学区房。

但大伙仔细去调查发现，没有官方公布的成绩，排名第一的说法根本站不住脚。江南实验周边的楼盘即将开盘，为了炒高学区房，一些中介把学校吹得天花乱坠。

提醒

1、公民同招以后，民办学校不能再提前招生，导致公办学校和民办学校之间的生源越来越平均。也有越来越多的家长转向购买学区房，上一所不错的公办学校。学区房在热度可以说在今年被炒到最高。但是热度终将过去，最后学区房必定回归到一个合理的价格区间。家长在购买时也要理性思考，最好全局的规划。

2、在杭州这样的省会城市，教育资源在各行政区都不会差别很多。家长购买学区房一定要理性思考，做好全局的规划。最好的学区房，不如给孩子最好的家庭教育。

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